"I love Perspektivny" - la tendance des nouveaux quartiers périphériques en Russie.
En Russie, alors que les campagnes connaissent l'exode rural, de nouveaux quartiers périphériques sont construits pour accueillir une nouvelle population urbaine. « Perspektivny » à Stavropol est l'archétype de ces nouveaux quartiers tant par son urbanisme "copier/coller" que par les symboles que cet espace renvoie, et permet d'appréhender les mutations urbaines de la Russie contemporaine.
Stavropol est l'une des principales villes du sud de la Russie, et sa population a augmenté de 25 % en un peu plus de vingt ans pour atteindre 450 000 habitants. Provenant des pays post-soviétiques et des zones rurales, ses nouveaux résidents sont attirés par son dynamisme économique et son meilleur accès aux services. A 8 kilomètres de la vieille ville de Stavropol, "Perspektivny" - un quartier d'un kilomètre carré - absorbe une partie de ce flux de nouveaux arrivants en proposant des logements abordables. Un modèle de barre d'immeubles y est répliqué plusieurs fois, dans un style "copier/coller". Contrairement aux Khrouchtchevka - bâtiments soviétiques monochromes en béton ou en brique du début des années 60 -, les immeubles de « Perspektivny » sont colorés, en jaunes, oranges ou rouges. Si la forme de l'architecture est différente, le concept d'urbanisme "copier/coller" reste le même.
Ce nouveau quartier a été construit par "Yug Stroi Invest", (YSI) une entreprise locale active depuis 2003 et qui est maintenant dans le top 5 des entreprises de construction en Russie. Elle compte actuellement sept nouveaux micro-districts en construction, de tailles diverses, répartis dans les trois plus grandes villes de la région sud-ouest, entre les montagnes du Caucase et la frontière ukrainienne - (Rostov-on-Don, Krasnodar et Stavropol). A "Perspektivny", le logo bleu et jaune d'YSI est dupliqué partout, sur chaque bâtiment, arrêt de bus et cour de récréation. Dans le prolongement de la tradition de la propagande soviétique, appliquée à un contexte capitaliste, cette répétition crée un environnement dystopique, dans lequel "Yug Stroi Invest" serait l'autorité locale, en remplacement des usuelles les références historiques et patriotiques, que l'on retrouve habituellement dans les zones urbaines en Russie.
La popularité de « Perspektivny » peut s'expliquer par sa capacité à proposer un life-style idéalisé aux ménages à faible et moyen revenu. « YSI » propose un environnement propre et sûr, avec un accès à de nombreuses infrastructures, tels que des centres médicaux, des écoles, des parcs pour enfants et des terrains de sport pour adultes. Cette extension de la ville, reliée à l'ancien Stavropol par des routes et des lignes de transports en commun, est entourée d'une piste cyclable, et vise à favoriser la mobilité non motorisée, promue dans les standards d'urbanismes contemporains. Pour les personnes venant de zones rurales et pays post-soviétiques moins urbanisés, ce quartier est la quintessence de la modernité.
Près de "Perspektivny", "YSI" construit un nouveau micro-district appelé "Rossiskii" (russe), destiné aux ménages aux revenus plus élevés. Chaque immeuble diffère des autres par sa taille et sa hauteur, et propose quelques variations qui étaient peu conventionnelles du temps de l'époque soviétique. "YSI" vise à faire de ce nouveau quartier l'une des principales attractions de Stavropol, en utilisant ici les espaces publics pour diffuser un récit patriotique. Le musée nouvellement construit "Russie - mon histoire" fait partie du réseau "Mon parc historique", qui raconte l'histoire de la civilisation russe dans vingt-cinq villes de taille moyenne en Russie. A proximité, la fontaine monumentale est présentée comme la plus grande fontaine lumineuse et musicale du sud de la Russie, et la statue monumentale du prince Vladimir, connu sous le nom du baptiste de la civilisation russe, se dresse au milieu de la place principale. Au nord du nouveau quartier, le parc de la victoire est dédié à la "Grande guerre patriotique" (seconde guerre mondiale). Cette nouvelle aire relie les nouveaux quartiers "YSI" à l'identité collective russe.
Yuri Ivanov, le fondateur et directeur de "Yug Stroi invest", se présente comme un philanthrope local. Sa principale réalisation est la construction de l'église Vladimir au pied de l'un de ses blocs d'immeuble de dix-huit étages. Peu de temps après son achèvement, l'église a reçu le statut de cathédrale et Yuri Ivanov a été honoré par le patriarche Kirill, leader de l'Église orthodoxe russe. Ivanov est né dans les années 1960 à Krasnogvardeyskoye, une petite ville située à 120 kilomètres au nord de Stavropol. Au début des années 2000, il a lancé son entreprise de construction, lorsque la demande de logements abordables, entraînée par l'augmentation de la population dans les villes de taille moyenne, a créé des opportunités économiques dans le secteur de la construction. À la même période, Krasnogvardeyskoye, où Ivanov est né, perdait en attractivité et faisait face à l'exode rural. Dans cette bourgade, la population n'a cessé de décroître au cours des dernières années, passant de 15 992 en 2010 à 14 721 en 2020. Dans la rue Lénine, comme figé dans le temps, un avion de chasse monumental, qui date de l'URSS, est exposé dans le jardin d'une administration locale. Sur l'avenue principale, de nombreuses maisons sont à vendre. Des bus quotidiens vers Stavropol, Rostov-sur-le-Don ou Moscou permettent à la population active de rejoindre des villes plus attractives.
"I love Perspektivny" - the trend of new districts in Russian suburbs.
In Russia, as the countryside faces rural depopulation, new suburban districts are being built to accommodate a new urban population. "Perspektivny", in Stavropol, is the archetype of these new neighbourhoods both for its "copy/paste" town planning and for the symbols that this space reflects, and gives a better understanding of the urban changes in contemporary Russia.
Stavropol is one of the main cities in Southern Russia, and its population has increased by 25% in little more than twenty years to reach 450,000 in 2021. The newcomers from post-soviet countries and rural areas are driven by the search for better accessibility to economic activities and services. At 8 kilometres from the old town of Stavropol, "Perspektivny" - a one square kilometre district - is absorbing this flux of new arrivals proposing affordable housing. One type of urban block is replicated multiple times, forming a "copy/paste" pattern. Unlike the Khrushchyovka - early 60's soviet monochrome concrete panelled or brick building -, Perspektivny's buildings are colourful, yellow, orange or red.
This new district was constructed by "Yug Stroi Invest", (YSI) a local company which is operating since 2003 and is now in the top-5 of construction companies in Russia. It currently has seven new micro-rayons (districts) under construction, of various sizes, spread over the three biggest cities of the southwest region - between the Caucasus mountain range and the Ukrainian border -(Rostov-on-Don, Krasnodar and Stavropol). In "Perspektivny", YSI's blue and yellow logo is reproduced everywhere, on every building, bus stop and school playground. Following the tradition of the USSR propaganda, applied in a capitalistic context, this insistent branding creates a dystopic environment, giving the impression that "Yug Stroi Invest" is the local authority, overpowering the usual historical and patriotic patterns that are frequently found in urban areas in Russia.
The popularity of "Perspektivny" can be explained by its capacity to offer a seeming ideal suburban way of life to low and middle-income households. It proposes a clean and safe environment with access to many different facilities, such as medical centres, schools, parks for children and sports playgrounds for adults. This city extension, linked to the old Stavropol by roads and public transportation lines, is surrounded by a cycling path, following the trends of contemporary urbanism, aiming to promote non-motorized mobility. For people coming from rural areas and less urbanized post-soviet countries, this district is the quintessence of modernity.
Near to "Perspektivny", "YSI" is building a new upper-class micro-district, called "Rossiskii" (Russian). Each building differs from the other in size and facade and offers housing variations, which was an unconventional feature during the soviet era. "YSI" aims to make this new area one of the main attractions in Stavropol, using public spaces to disseminate a patriotic narrative. The newly constructed museum "Russia - my history", is part of the "My history park" network, which tells the history of Russian civilization in twenty-five medium-size cities in Russia. Nearby, the monumental fountain is promoted as the largest light and music fountain in Southern Russia, and the monumental statue of prince Vladimir, known as the Baptist of Russian civilization, stands in the middle of the main square. At the north of the new district, the Victory Park is dedicated to the "Great Patriotic War" (second world war). This newly constructed landmarks link "YSI" new districts to Russian collective identity.
Yuri Ivanov, the founder and director of "Yug Stroi invest", promotes himself as a local philanthropist. His significant achievement is the construction of the Vladimir church at the foot of one of "YSI" eighteen-floor building blocks. Soon after its completion, the church was given the status of a cathedral, and Yuri Ivanov was honoured by Patriarch Kirill, leader of the Russian Orthodox Church. Ivanov was born in the 1960s in Krasnogvardeyskoye, a small town situated 120 kilometres north of Stavropol. In the early 2000s, he started his construction company, when the demand for affordable housing driven by the rise of population in mid-size cities, created business opportunities in the construction sector. At the same period, Krasnogvardeyskoye, where Ivanov was born, lost attractivity and faced rural flight. The population has been constantly decreasing over the last years, from 15,992 in 2010 to 14,721 in 2020. On Lenin Street, as frozen in time, a monumental fighter plane from USSR is displayed in the garden of a local administration. On the main avenue, many houses are for sale. Daily buses to Stavropol, Rostov-on-Don or Moscow link the working population to more attractive cities.
